O investimento estrangeiro na transformação do mercado da habitação em Braga

A valorização dos imóveis como ativos financeiros não só gera retornos sólidos para os investidores, mas também contribui para a criação de um mercado imobiliário mais dinâmico e resiliente. Segundo Pedro Santos, CEO da UNIQUEROOM, quando gerido de forma responsável e equitativa, o investimento estrangeiro pode ser uma força impulsionadora para a melhoria das condições de habitação e qualidade de vida nas comunidades locais.

A evolução do mercado imobiliário em Braga e o papel da UNIQUEROOM

O cenário imobiliário em Braga mudou significativamente ao longo dos anos, passando de um excesso de casas devolutas para uma procura acima da média, com um aumento de preços de mercado considerável. Pedro Santos destaca a importância da identificação de soluções para enfrentar desafios emergentes.

“Da escassez de terrenos aos entraves burocráticos que prolongam os processos de construção, são muitas as variáveis que contribuem para a atual crise habitacional, como a tributação desproporcional sobre a habitação.”, sublinha.

Com um serviço chave-na-mão direcionado a investidores, a UNIQUEROOM integra todos os elementos essenciais no ciclo de investimento imobiliário, desde a identificação do imóvel até à apresentação de um estudo económico-financeiro do investimento imobiliário proposto. Essa abordagem holística inclui a realização de remodelações de interiores estrategicamente planeadas para maximizar a perspetiva de rentabilidade futura, bem como um serviço de manutenção e gestão de ativos imobiliários no pós-venda. “Estamos neste momento a concluir alguns projetos de reabilitação e de conversão frações de comércio e serviços para habitação e, em 2024, iremos arrancar com um projeto de oito frações habitacionais na Rua de Santo André 23. O investimento estrangeiro não deve ser encarado como um inimigo e conceitos internacionais como o ‘Build To Rent’ deverão ser encarados como excelentes soluções para a crise habitacional.”, assume.

A valorização do investimento estrangeiro

Segundo Pedro Santos, o investimento estrangeiro é uma peça fundamental para o desenvolvimento económico e social de um país. “A atração de investidores é crucial para impulsionar a produtividade e criar soluções alternativas. Em Braga, por exemplo, o trabalho que tem sido desenvolvido na captação de investimento estrangeiro é louvável, pois contribui para o crescimento do PIB local, gerando empregos e melhorando as condições de vida. Não devemos temer o investimento externo, em vez disso, devemos avaliar o contributo que este pode ter à escala de uma comunidade local, uma região ou até a nível nacional. É urgente encontrar soluções estruturadas, olhando não apenas para o presente, mas também para as próximas décadas. É vital uma visão abrangente sustentável do parque habitacional, considerando melhorias a médio e longo prazo para a cidade como um todo. O investimento externo é uma ferramenta valiosa. Oportunidades surgirão com a chegada desse investimento e cabe-nos a nós aproveitá-las de maneira eficaz.”, acrescenta.

Uma visão de futuro

No panorama dinâmico do mercado imobiliário de Braga, a UNIQUEROOM, traz consigo uma proposta inovadora e abrangente que promete transformar a forma como encaramos os investimentos e a valorização de imóveis.

Dentro do vasto leque de serviços oferecidos pela UNIQUEROOM, destacam-se a medição imobiliária, análise de investimento, remodelação de interiores, serviços de arquitetura e engenharia, certificação energética, entre outros. O objetivo é claro: perspetivar a gestão do imóvel no futuro, transformando-o num ativo financeiro altamente atrativo.

“A UNIQUEROOM compromete-se a desempenhar esse papel ativo na valorização do potencial imobiliário de Braga, como um destino cada vez mais atrativo para turistas, investidores e residentes, mas, acima de tudo, para as gerações futuras.”, conclui Pedro Santos.

Morada: Rua Nova de Santa Cruz 367, 4710-413 Braga

Contacto: 965 057 702 | +351 918 105 489

Facebook: Unique ROOM Lda

Instagram: @unique_room