“O potencial diversificado do Minho continua a atrair oportunidades de investimento e novas possibilidades de vida”

De acordo com o Market Report da Engel & Völkers, Braga destaca-se como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos de 2023 e 2024. Susana e Christopher Diener, responsáveis da Engel & Völkers no Minho, explicam que a saturação de mercados tradicionais, como o Algarve, tem levado investidores a explorar novas regiões, com o Minho a surgir na lista de preferências de alemães, americanos, canadianos, franceses e suíços. “A combinação de um ambiente urbano em crescimento com uma linha costeira atraente e um interior rural preservado cria uma região multifacetada, ideal para quem procura novos desafios ou um lugar para viver a reforma.”, garantem.

Viver no Minho

O Minho é conhecido pela sua diversidade cultural e paisagística. Das cidades vibrantes de Braga e Guimarães, com as suas notáveis heranças históricas e infraestruturas em expansão, a aldeias e paisagens verdejantes que parecem saídas de um conto de fadas, a região oferece um leque de experiências e oportunidades. 

As infraestruturas de referência, a localização estratégica, a segurança, o equilíbrio de preços, em comparação com outras regiões europeias e a excelente qualidade de vida que a região oferece, continuam a fazer do Minho um destino atrativo para investimento estrangeiro.

“A região oferece um ambiente natural exuberante, um clima ameno e uma qualidade de vida que está a começar a ser reconhecida por investidores internacionais. A proximidade com Espanha e o Porto também são vantagens estratégicas que contribuem para a nossa crescente popularidade”, afirma Susana Diener.

O perfil e as preferências dos investidores estrangeiros

Um palacete histórico no Minho, propriedades vinícolas de sonho que parecem emergir da natureza que as envolve, moradias à beira-mar ou pequenos chalés na montanha. A harmonia de uma região feita de sol, boa gastronomia, paisagens-postal e a cultura de empreendedorismo e o ecossistema de inovação, continuam a conquistar o segmento de luxo Engel & Völkers.

Segundo Christopher Diener, o aumento do teletrabalho, a valorização do lar e das zonas exteriores, os preços dos imóveis e a diversidade de um território apelativo para investir, viver, ou para tempo de qualidade depois da reforma, revelam o potencial do mercado da região. O perfil de investidores é predominantemente composto por empresários que procuram um estilo de vida tranquilo e próximo da natureza. 

“A grande maioria dos investidores são estrangeiros, têm menos de 55 anos e são diretores e executivos de empresas mundiais. Conseguem gerir as suas empresas à distância e estão a pouco mais de uma hora de avião dos principais destinos da Europa. Procuram casas isoladas com jardim, e, surpreendentemente, a presença de uma piscina não é uma prioridade. A preferência recai sobre imóveis que oferecem sossego, acessibilidade a serviços e boas infraestruturas locais. A eficiência energética também é uma preocupação e muitos investidores procuram certificados de desempenho energético que assegurem elevados padrões de sustentabilidade.”, explica.

O crescimento da Engel & Völkers no Minho

A boa reputação mundial da marca, a sua rede de cross-selling e de private office, bem como o acompanhamento 360° de todos os processos, evidenciam um ecossistema de negócios que vai além da simples transação imobiliária.

A Engel & Völkers Minho oferece uma solução chave-na-mão que abrange desde a contratação de profissionais na área da construção, arquitetura ou design de interiores, até à gestão de questões jurídicas e burocráticas. Este suporte é fundamental para investidores internacionais que necessitem de uma assistência completa, sem barreiras linguísticas, para realizar a compra ou reabilitação de imóveis. 

“A mudança para uma nova região pode ser um desafio, mas estamos aqui para tornar o processo de realocação para o Minho o mais tranquilo e eficiente possível, contanto com uma rede de profissionais especializados que ajudam os nossos clientes em cada passo do caminho.

Podemos assegurar questões como alojamento temporário, obtenção de um Número de Identificação Fiscal (NIF), mediação de seguros, ou mesmo serviços de advocacia ou solicitadoria para ajudar com qualquer questão legal relacionada com aquisição de propriedades e outros aspetos jurídicos da realocação. 

Para além de contarmos com uma equipa capaz de fazer negócios na língua materna de quem nos procura, temos também a vantagem de grande parte de os nossos clientes estrangeiros serem conhecedores da rede Engel & Völkers a nível mundial e, portanto, conhecerem, de antemão, a nossa filosofia. Muitas vezes deparamo-nos com situações de clientes que querem comprar uma casa em Portugal, mas têm uma casa na Alemanha para vender e nós podemos fazer essa ponte. Trabalhamos com uma equipa de exceção que se supera diariamente.”, revela Susana.

Planos de expansão e oportunidades futuras

Ter um parceiro local que compreenda não apenas o mercado, mas também as nuances culturais e legais, é essencial para uma experiência de compra bem-sucedida. “Queremos que os nossos clientes se sintam bem-vindos e apreciados desde o primeiro contato. Estamos muito entusiasmados com a prevista expansão para Viana do Castelo. 

A região tem um enorme potencial de crescimento e, com isso, pretendemos oferecer mais opções e oportunidades a quem nos procura. Estamos otimistas com as perspetivas para os próximos anos e acreditamos que Portugal, e especialmente a região do Minho, continuarão a ser um destino atraente para investidores e residentes internacionais em busca de um ambiente seguro e de alta qualidade de vida. A nossa missão passa por continuar a fazer da chegada ao Minho uma experiência.”, conclui Christopher.

Morada: Rua Eça de Queirós, nº 38, r/c, 4700-315 Braga

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