“O novo perfil de cliente procura uma experiência de compra e informações relevantes sobre as tendências emergentes na agenda da habitação”

Com uma base sólida de crescimento económico, uma transformação urbana vibrante e um foco crescente em sustentabilidade e inovação, Braga está bem posicionada para se consolidar como um dos principais destinos imobiliários em Portugal. Segundo Álvaro Pinto e Gonçalo Silva, responsáveis da Floresta Imobiliária, os players do ecossistema imobiliário encontram na cidade um terreno fértil para explorar novas oportunidades e fazer parte deste futuro promissor.

Uma cidade em ebulição demográfica

Braga tem-se destacado como um polo de atração para investidores nacionais e internacionais. A combinação de um custo de vida equilibrado, uma economia em crescimento e a proximidade com o Porto, um dos maiores centros económicos de Portugal, faz de Braga um destino atraente. Em 2024, a cidade continua a receber investimentos significativos em novos empreendimentos imobiliários.

Os compradores valorizam a exposição solar, a eficiência energética e procuram casas que não necessitem de grandes reformas, preferindo imóveis prontos a habitar.

Um novo perfil de procura

“A procura por imóveis em Braga tem mostrado um aumento notável, principalmente por parte de investidores estrangeiros e residentes de outras cidades portuguesas como Porto, Lisboa e até do Algarve. Essa procura elevada tem influenciado os valores do mercado, que, apesar de estarem em alta, ainda são considerados competitivos quando comparados com outras grandes cidades do país. A Floresta Imobiliária tem observado essa tendência de perto, respondendo a um público diversificado que procura tanto investimentos como habitação permanente.”, revela Álvaro Pinto.

Os recentes incentivos governamentais, como a isenção do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e do imposto de selo para jovens até 35 anos, têm também começado a gerar interesse, especialmente entre casais jovens e novos compradores. “Embora o impacto total dessas medidas ainda não seja claramente visível, há um aumento notável nos contatos e consultas de potenciais compradores interessados em aproveitar esses benefícios.”, garante Gonçalo Silva.

Proporcionar uma ‘experiência’ de compra

O que antes era visto exclusivamente como um processo transacional, agora transforma-se numa experiência rica e significativa, em sintonia com as expectativas e necessidades dos clientes. 

“A mediação imobiliária não pode ser encarada como um ato comercial, mas como parte de um compromisso mais amplo com a comunidade. A procura por um imóvel envolve uma carga emocional significativa. É mais do que simplesmente comprar ou arrendar um espaço, é sobre encontrar um lugar onde se possa criar memórias, construir um futuro ou expandir um negócio de sonho. Imobiliárias bem-sucedidas entendem essa dimensão emocional. Ser mediador imobiliário é, acima de tudo, gerir esperanças e aspirações.”, refere Gonçalo Silva.

Um ecossistema de pessoas

A Floresta Imobiliária acredita que a sinergia gerada por uma rede colaborativa amplia a visão sobre o mercado imobiliário. Quando profissionais de diferentes origens e experiências se unem, trazem perspetivas variadas que podem levar a abordagens novas e criativas para desafios comuns. “Ao longo dos nossos 25 anos de percurso sempre valorizamos a construção de relações de longo prazo. É este mindset de melhoria e conhecimento que nos acompanha desde o início. O setor imobiliário é mais do que uma arena de compra e venda de propriedades, é um reflexo de mudanças económicas, sociais e culturais ao longo da história. Estudar a evolução das práticas, as lições das crises, as mudanças nas políticas públicas, e as tendências sociais e económicas oferece uma base sólida para enfrentar os desafios atuais e futuros do mercado. A história do setor imobiliário é um vasto repositório de conhecimento que, quando bem explorado, pode fornecer conhecimento valioso e inspirar inovações que moldarão o futuro.”, afirma Álvaro Pinto.

Informação é poder

Num mundo onde a informação é poder, o blog especializado da Floresta Imobiliária é uma plataforma informativa sobre temas comerciais, fiscais e jurídicos, antecipando também cenários futuros e educando os clientes sobre os complexos processos do ecossistema imobiliário.

“O blog especializado aborda uma ampla gama de tópicos, desde detalhes contratuais a atualizações sobre programas governamentais. O novo perfil de cliente procura informação comercial, fiscal, jurídica, entre tantos outros temas que vão surgindo na agenda da habitação.”, garante Gonçalo Silva.

Construir uma nova narrativa em Braga

O futuro da Floresta Imobiliária está ligado ao crescimento económico da região, posicionando-se como um agente de transformação que agrega valor ao ecossistema imobiliário e à comunidade como um todo.

“O setor imobiliário está num momento de intensa reinvenção. A convergência de novas tecnologias, a crescente consciencialização ambiental e as mudanças nos padrões de vida e trabalho estão a criar um cenário dinâmico e cheio de oportunidades. Investidores e profissionais do setor precisam de se adaptar rapidamente a essas mudanças para se manterem relevantes num mercado em evolução. A capacidade de inovar e antecipar tendências será, sem dúvida, a chave para navegar com sucesso no futuro do setor imobiliário. No final do dia, o papel das imobiliárias vai muito além de intermediar negócios. Somos, sobretudo, facilitadores de sonhos, criadores de experiências e construtores de relacionamentos de confiança.”, conclui Gonçalo Silva.

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